蚌埠價格評估鑒定,價格評估鑒定哪里有,安徽天正司法鑒定
安徽天正司法鑒定中心
經(jīng)營模式：商業(yè)服務
地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
主營：法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
業(yè)務熱線：0551-65501503
QQ：2227386437
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房屋質(zhì)量缺陷損失價格構(gòu)成
根據(jù)房屋質(zhì)量缺陷的分類，結(jié)合價格損失的實際，價格評估鑒定在哪做，房屋質(zhì)量缺陷損失的價格構(gòu)成主要包括以下四個方面：
1、可修復房屋質(zhì)量缺陷損失的修復工程費用價格鑒定
可修復即在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行的原則下，在相應時間內(nèi)可以恢復成原裝或原設計使用用途。對于可修復的缺陷損失價格主要是測算修復房屋缺陷部位所需支付的拆除、修繕、恢復工程費用。
2、可修復、暫時性房屋質(zhì)量缺陷造成的直接經(jīng)濟損失
對于可修復、暫時性的房屋質(zhì)量缺陷在修復施工期間或修復后造成的經(jīng)濟損失。
3、不可修復、永1久性房屋質(zhì)量缺陷造成的直接經(jīng)濟損失
在房屋存續(xù)期間，由于使用面積減少、室內(nèi)凈高降低、采光面積減少、耐久性降低等不可修復或修復不經(jīng)濟所造成的經(jīng)濟損失。
4、存在安全隱患的房屋質(zhì)量缺陷損失價格
在房屋存續(xù)期間，存在安全隱患的房屋質(zhì)量缺陷損失的價格，蚌埠價格評估鑒定，首先要建議委托方委托專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定結(jié)論書，判定房屋危險級別，并出具修復方案或不可修復、需要拆除重建的鑒定意見書。根據(jù)鑒定意見書，估價人員再確定價格損失構(gòu)成。
價格評估鑒定結(jié)果應以書面報告形式交付委托人。鑒定結(jié)果報告書應當包括以下內(nèi)容：
(一)鑒定標的物名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量，價格評估鑒定多少錢，鑒定目的，鑒定日期；
(二)鑒定標的物現(xiàn)存地點、現(xiàn)實狀況及勘估說明；
(三)鑒定因素分析，鑒定勘測數(shù)據(jù)，鑒定使用方法，鑒定結(jié)果；
(四)其他需要說明的問題。
鑒定結(jié)果報告書由具有注冊執(zhí)業(yè)資格的價格鑒定承辦人員簽字，加蓋本單位公章后生效。
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